1962〜1972年築, 専有面積23.25㎡〜43.25㎡の平均販売価格
東京都
76.7万円/㎡
前年比+1.2%
新宿区
74.3万円/㎡
前年比+2.7%
中島第一ビル
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩7分
1967年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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8階 / 33.25㎡の場合
相場
2,082万円
62.6万円/㎡
1,328
1,831
2,333
2,835
AI査定結果
推定相場価格
2,082万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,831万円〜2,333万円
55.1万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月24日
中島第一ビル
2,200万円（66.2万円/㎡）/ 8階 / 33.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は79.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | 2,200万円 | 66.2万円 | 8階 | 33.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,880万円 | 86.6万円 | 6階 | 33.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 74.6万円 | 6階 | 33.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 2,599万円 | 78.2万円 | 6階 | 33.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 4,448万円 | 90.6万円 | 9階 | 49.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 4,498万円 | 91.6万円 | 9階 | 49.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 2,480万円 | 67.4万円 | 4階 | 36.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 71.6万円 | 8階 | 33.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 72.8万円 | 4階 | 36.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 2,799万円 | 84.2万円 | 6階 | 33.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 2,980万円 | 80.9万円 | 4階 | 36.82㎡ | 1LDK | - |
| 2023/02/11 | 2,990万円 | 89.9万円 | 6階 | 33.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/11/20 | 2,788万円 | 79.1万円 | 4階 | 35.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 3,380万円 | 91.8万円 | 4階 | 36.82㎡ | 1LDK | - |
| 2022/02/04 | 3,690万円 | 75.1万円 | 6階 | 49.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/26 | 3,890万円 | 79.2万円 | 6階 | 49.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | 中島第一ビル 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 2,200万円 | 66.2万円 | 33.25㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1967年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/05 | 四谷ハイコーポ 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅7分 | 1,790万円 | 62.4万円 | 28.7㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/15 | 四谷御苑マンション 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,480万円 | 66.6万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/01 | 近江ビル 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 2,190万円 | 87.6万円 | 25㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1965年 | 17戸 | RC |
| 2020/12/04 | 中公ビル御苑グリーンハイツ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 2,299万円 | 80.9万円 | 28.41㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 1968年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 四谷ビリジアン 新宿区愛住町 | 曙橋駅4分 | 1,550万円 | 57.2万円 | 27.12㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/13 | ニューローレルマンション 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,100万円 | 74.7万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 20戸 | SRC |
| 2023/03/11 | 貝塚ビル 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,380万円 | 90.8万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/08 | メゾン台町 新宿区市谷台町 | 曙橋駅3分 | 2,999万円 | 81.4万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1968年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/11 | 第10御苑宮庭マンション 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 3,999万円 | 98.7万円 | 40.5㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 47戸 | SRC |
| 2023/09/11 | パボレアール四谷 新宿区片町 | 曙橋駅1分 | 1,980万円 | 54.3万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/26 | マンション信濃苑 新宿区須賀町 | 信濃町駅7分 | 2,580万円 | 62.5万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.2%上昇、新宿区では2.7%上昇しています。
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